1、工程概况与造价:装修工程预算与其他预算相比,具有一定的特殊性,如造价预算收费标准,其中部分收费为造价预算的0.2~0.5%。而工程量计算收费标准,则是按预算造价来计算的,因为算量是预算中相当麻烦的工作。此外,做预算,套定额还离不开一份规范准确的图纸。
2、材料供应:材料供应不需要双方签下特定的内容,但各个条款中标注甲乙双方的内容,还是值得留心的。
3、工程质量及验收:除这个部分自然与监理的职能挂钩了,要知道,预算评审是监理最主要的日常工作之一。对于没有装修经验,第一次装修且还在云里雾里的业主来说,尽管条款不算多,但监理的作用不能因此被忽视。
4、工程价款及结算:装修工程款项一般分为4个阶段支付,签订合同后,电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后,瓦、木工程阶段验收合格后,工程竣工验收合格后。建议在签订合同时,首付30%,中期交纳30%,完工付30%,留下10%作为质保金,业主入住半年或一年付清余款。
5、纠纷处理方式:最后,是合同变更与解除情况下的应对方案。由于这类情况比较复杂,内容也更加专业化,编辑就不在这里过多叙述了。如果你在装修过程中以为预算而遇到纠纷,还是请一位资深的监理老师来帮你吧!
不过现在当下很多业主工作繁忙,匆忙订好预算与合同已经是马不停蹄,根本无暇他顾,直到竣工之后才发现不仅严重超支,房子还出现了各种问题。与其事后反悔,不妨请一位资深监理,在审预算阶段就牢牢把关吧!这也是一个好方法,如果还想了解更多的装饰资讯,就请继续关注舟山装修网小编。